Imagens de Mallorca
Ref: 3100
Ref.: 3100
Nombre: VILLA
Localidad: PORTOCOLOM
Tipo: VILLA
Solar, Grundstück, Plot: 2400m2
Superficie, Wohnfläche, Living area: 340m2
Dormitorios, Schlafzimmer, Bedrooms: 6
Baños, Bäder, Bathrooms: 4

PRECIO: 730000 Euros.

Si no puede encontrar aquí lo que busca .......... no hay otra forma de describir esta hermosa villa en Porto Colom, ubicada en una colina con una vista espectacular sobre áreas verdes hasta el mar. Con gran atención al detalle, los propietarios actuales han creado una propiedad de ensueño a partir de esta villa, comenzando por el o Renovación de TODAS las condiciones técnicas o Construcción de piscinas o calefacción o apartamento de invitados grande separado o Estudio con baño privado en el primer piso con piso de vidrio o otro estudio completo en la planta baja (accesible desde el exterior) o Aire acondicionado o garaje o Conservatorio o gran trastero o lavadero grande independiente o sistema solar o terrazas para tomar el sol o Cocina exterior con comedor o estanque natural para peces de colores o Rincones y lugares románticos en el jardín de aproximadamente 2.500 m² completamente ajardinado con plantas tropicales o etc., etc. La superficie habitable total es de aproximadamente 340 m², la propiedad tiene un total de 6 dormitorios y 4 baños. En este punto no podemos nombrar todos los detalles de la villa, ¡tiene que verlo usted mismo! El precio de venta es de 730.000,00 €, un precio muy, muy bueno para una propiedad con este enorme equipamiento. Entonces, ¿cuál es el truco? Todas las medidas estructurales están inscritas en el catastro y en el catastro. Si el nuevo propietario desea realizar cambios estructurales, como construir un segundo garaje o similar, esto no es posible. Desde nuestro punto de vista, sin embargo, no es necesario, porque esta finca ofrece todo lo que su corazón desea. Como ya he dicho: QUIEN NO PUEDE ENCONTRAR LO QUE ESTAN BUSCANDO .......
Wer hier nicht findet was er sucht.......... anders kann man diese wunderschöne Villa in Porto Colom, gelegen auf einer Anhöhe mit spektakulärem Blick über Grünzonen bis zum Meer, nicht beschreiben. Mit großer Liebe zum Detail haben die jetzigen Eigentümer aus dieser Villa ein Traum-Anwesen erschaffen, angefangen von der o Erneuerung ALLER technischen Gegebenheiten o Poolbau o Heizung o separates großes und helles Gäste-Apartment o Studio-Zimmer mit eigenem Bad im ersten Obergeschoß mit Glasfußboden o ein weiteres komplettes Studio im Erdgeschoß (von außen begehbar) o Klimaanlage o Garage o Wintergarten o großer Abstellraum o separate große Waschküche o Solaranlage o Sonnenterrassen o Außenküche mit Eßplatz o natürtlicher Teich für Goldfische o romantische Ecken und Plätze auf dem ca. 2.500 m² großem, voll angelegtem Garten mit tropischen Pflanzenbestand o usw., usw. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m², das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder. Wir können an dieser Stelle nicht alle Details der Villa nennen – man muß es selbst gesehen haben ! Der Verkaufspreis liegt bei 730.000,oo €, ein sehr sehr guter Preis für ein Anwesen mit dieser enormen Ausstattung. Also wo ist der Haken? Alle baulichen Maßnahmen sind sowohl im Katasteramt als auch im Grundbuch eingetragen. Sollte der neue Eigentümer neue bauliche Veränderungen vornehmen wollen, wie zum Beispiel der Bau einer zweiten Garage oder ähnliches, ist dies nicht möglich, da bauliche Veränderungen unter der jetzigen Partei nicht mehr genehmigt werden. Dies kann sich jedoch, wie so oft in Spanien, wieder ändern. Aus unserer Sicht sind bauliche Veränderungen aber auch nicht nötig, denn dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Wie gesagt: WER HIER NICHT FINDET, WAS ER SUCHT.......
If you can't find what you're looking for here .......... there is no other way to describe this beautiful villa in Porto Colom, located on a hill with a spectacular view over green areas to the sea. With great attention to detail, the current owners have created a dream property from this villa, starting with the o Renewal of ALL technical conditions o Pool construction o heating o separate large guest apartment o Studio room with private bathroom on the first floor with glass floor o another complete studio on the ground floor (accessible from the outside) o Air conditioning o garage o Conservatory o large storage room o separate large laundry room o solar system o sun terraces o Outdoor kitchen with dining area o natural pond for goldfish o Romantic corners and places on the approximately 2,500 m² large, fully landscaped garden with tropical plants o etc., etc. The total living area is approx. 340 m², the property has a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms. At this point we cannot name all the details of the villa - you have to see it for yourself! The selling price is 730,000.00 €, a very, very good price for a property with this enormous equipment. So what's the catch? All structural measures are registered in the land registry as well as in the land register. If the new owner wants to make structural changes, such as building a second garage or the like, this is not possible. From our point of view not necessary, because this finca offers everything your heart desires. As we said: WHO CANNOT FIND HERE WHAT THEY ARE LOOKING FOR ..........

 

DOMUS CALA D´OR 2002, S.L. C/Ariel, 34 - 07660 Cala d´Or (Mallorca)
Email. domuscalador@gmail.com
ESB 57044174 Tel: + 34 639 287 680